Análisis de los resultados financieros del tercer trimestre (T3) de 2025 de Prologis Inc. (PLD)
$PLD, el mayor REIT logístico global, presentó sus resultados financieros para el tercer trimestre de 2025 (finalizado el 30 de septiembre de 2025) el 15 de octubre de 2025, antes de la apertura del mercado. La compañía superó las expectativas de un FFO básico por acción de $1,49 (frente a los $1,38 estimados, un +4,2% interanual), pero las ganancias netas cayeron un 24% a $0,82 por acción debido a menores ganancias por propiedades y mayores gastos. Los ingresos totales crecieron un 8,8% a $2.214 millones, impulsados por un arrendamiento récord de 65,6 millones de pies cuadrados y la expansión del centro de datos (capacidad energética a 5,2...
Prologis Inc
Prologis Inc. es una empresa multinacional estadounidense de inversión inmobiliaria (REIT, por sus siglas en inglés) especializada en propiedades logísticas e industriales. Fundada en 1983 y con sede en San Francisco, California, la compañía es considerada líder mundial en el desarrollo, adquisición y gestión de instalaciones estratégicamente ubicadas para la cadena de suministro global. Sus activos están diseñados para respaldar sectores clave como comercio electrónico, distribución, transporte, retail y manufactura. El portafolio de Prologis incluye millones de metros cuadrados en instalaciones de almacenamiento y distribución ubicadas en mercados estratégicos de América, Europa y Asia. Su modelo de negocio combina la propiedad de activos premium con servicios adicionales como gestión de energía, soluciones de automatización, eficiencia operativa y asesoría en logística. Prologis es reconocida por su papel en la transformación de la logística moderna, desarrollando espacios innovadores que se adaptan a las demandas del comercio electrónico y la globalización. La compañía invierte en tecnología, automatización y análisis de datos para optimizar el uso de sus instalaciones, y ha asumido un fuerte compromiso con la sostenibilidad, liderando iniciativas para edificios energéticamente eficientes y con certificaciones ambientales. Con clientes que incluyen a empresas líderes en comercio electrónico, transporte y retail, Prologis se ha consolidado como un socio estratégico en la cadena de suministro global. Su visión combina crecimiento sostenible, innovación y excelencia operativa, posicionando a Prologis Inc. como uno de los REIT más influyentes y una pieza clave en la infraestructura logística internacional.
